1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
台東区
130.3万円/㎡
前年比+48.9%
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カーサ浅草桜橋
東京都台東区橋場一丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩18分
1996年築 / 14階建 / 133戸 / SRC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
6,620万円
102.6万円/㎡
3,465
5,569
7,672
9,776
AI査定結果
推定相場価格
6,620万円
102.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,569万円〜7,672万円
86.3万円/㎡〜118.9万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月29日
カーサ浅草桜橋
5,780万円（89.6万円/㎡）/ 12階 / 64.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は76.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 5,780万円 | 89.6万円 | 12階 | 64.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/23 | 3,980万円 | 61.7万円 | 12階 | 64.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 5,180万円 | 83.1万円 | 4階 | 62.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 4,280万円 | 67.1万円 | 9階 | 63.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/22 | 4,980万円 | 79.9万円 | 4階 | 62.3㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は97.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | カーサ浅草桜橋 台東区橋場一丁目 | 南千住駅18分 | 5,780万円 | 89.6万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 133戸 | SRC |
| 2025/11/19 | クリオ三ノ輪壱番館 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 5,980万円 | 98.0万円 | 61.03㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ミサワホームズ三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅2分 | 6,180万円 | 96.0万円 | 64.37㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 109戸 | SRC |
| 2023/12/27 | クレストフォルム上野グランステージ 台東区上野七丁目 | 上野駅5分 | 6,480万円 | 105.8万円 | 61.23㎡ | 1LDK+S | 2階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 156戸 | SRC |
| 2024/05/08 | コスモ上野パークサイドシティ 台東区上野七丁目 | 上野駅3分 | 7,280万円 | 109.8万円 | 66.3㎡ | 1SLDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2001年 | 121戸 | SRC |
| 2024/03/17 | ロイヤルプラザ浅草 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅9分 | 3,980万円 | 78.0万円 | 51㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 104戸 | SRC |
| 2026/01/13 | ケルン浅草 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 7,500万円 | 95.0万円 | 78.98㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 96戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 藤和ハイタウン上野 台東区東上野二丁目 | 稲荷町駅3分 | 6,680万円 | 112.0万円 | 59.66㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 109戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ノバ浅草 台東区浅草四丁目 | 入谷駅11分 | 4,080万円 | 78.8万円 | 51.8㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 浅草スカイレジテル 台東区西浅草二丁目 | 田原町駅5分 | 6,880万円 | 102.4万円 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 西 | 1991年 | 118戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、台東区では48.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は台東区の平均と比較して31.2%割安です。
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